🏡 Si vives de alquiler, ya sabes que los precios no paran de subir: de media se pagan más de 15 euros por metro cuadrado 💰
Lo que mucha gente no sabe es que una parte de ese alquiler te la puede descontar Hacienda, y que casi nadie la reclama. Yo hoy te cuento cómo funciona esto para que no pierdas ese dinero que es tuyo.
Cómo funciona esto
Casi todas las comunidades autónomas tienen una deducción por alquiler en la declaración de la renta.
✅ No es una ayuda que haya que solicitar ni un dinero que te ingresen cada mes. Cuando haces la declaración, indicas lo que has pagado de alquiler en el año, y Hacienda resta un porcentaje de esa cantidad a lo que te toca pagar. Resultado: pagas menos o te devuelven más.
El problema es que el borrador no siempre la incluye solo. Si no la marcas tú, la pierdes.
Qué hay en cada comunidad, con los datos de la última renta
📍 Andalucía. El 15% del alquiler, hasta 1.200 €. Para menores de 35, mayores de 65 y personas con discapacidad. Límite de base imponible: 25.000 €.
📍Aragón. No tiene deducción general. Solo existe para casos muy concretos de dación en pago.
📍Asturias. El 10%, hasta 500 €. Si tienes hasta 35 años, eres familia numerosa o monoparental, o vives en un concejo rural, sube al 30%, hasta 1.500 €. Límite: 35.000 €.
📍Baleares. El 15%, hasta 530 €, para menores de 36. Sube al 20%, hasta 650 €, para menores de 30, familias numerosas y personas con discapacidad. Exige un contrato de al menos un año.
📍Canarias. El 24%, hasta 740 €, para todos los inquilinos. Llega a 760 € si tienes menos de 40. Límite: 46.455 €.
📍Cantabria. El 10%, hasta 300 €, para menores de 36. En municipios rurales, el 20%, hasta 600 €. No vale pagar en efectivo.
📍Castilla-La Mancha. El 15%, hasta 500 €, para menores de 36. En zonas rurales, el 20%, hasta 612 €. Límite: 12.500 €.
📍Castilla y León. El 20%, hasta 459 €, para menores de 36. En municipios pequeños, el 25%, hasta 612 €. Límite: 18.900 €.
📍Cataluña. El 10%, hasta 500 €, para menores de 35 y personas en paro. Las familias numerosas y monoparentales pueden llegar a 1.000 €. Límite: 30.000 €.
📍Comunitat Valenciana. El 20%, hasta 800 €. Si tienes 35 años o menos, el 25%, hasta 950 €. No vale pagar en efectivo. Límite: 30.000 €.
📍Extremadura. El 30%, hasta 1.000 €, para menores de 36. En pueblos de menos de 3.000 habitantes, hasta 1.500 €. Límite: 28.000 €.
📍Galicia. El 10%, hasta 300 €, para menores de 35. Con dos o más hijos, hasta 600 €. El casero tiene que haber depositado la fianza. Límite: 22.000 €.
📍Madrid. El 30%, hasta 1.237 €, para menores de 40. El alquiler tiene que superar el 20% de tu base imponible y el casero tiene que haber depositado la fianza. Límite: 26.414 €.
📍Murcia. El 10%, hasta 300 €, para menores de 40 y familias numerosas. No vale pagar en efectivo.
📍La Rioja. El 10%, hasta 300 €, para menores de 36. En municipios pequeños, hasta 400 €.
📍Navarra. El 15%, hasta 1.500 €. Para menores de 30 y familias monoparentales, el 20%, hasta 1.600 €. El alquiler no puede pasar de 700 € al mes.
📍País Vasco. El 20%, hasta 1.600 €. Para menores de 36, familias numerosas y monoparentales, el 35%, hasta 2.800 €. Es la más alta de España.
📍Ceuta y Melilla. No tienen deducción propia.
Cómo se pide
En todas las comunidades se hace igual, en la declaración de la renta:
1️⃣ Entra en Renta WEB, en la web o en la app de la Agencia Tributaria.
2️⃣ Ve al apartado de deducciones autonómicas.
3️⃣ Marca la de alquiler de vivienda habitual.
4️⃣ Mete lo que has pagado en el año y el NIF de tu casero.
🚨 En el País Vasco y en Navarra no se hace en Renta WEB, sino en la web de su hacienda foral, porque tienen su propio IRPF.
Para que no te la tumben, ten en cuenta tres cosas:
✅ El contrato tiene que estar a tu nombre.
✅ Tienes que estar empadronado en esa vivienda.
✅ Y tienes que pagar por transferencia o recibo bancario, nunca en efectivo, aunque tu comunidad no lo exija.
EL PRIMER TRUCO DE LA SEMANA
Si llevas años de alquiler y nunca la has marcado, PUEDES RECUPERARLA‼️ 👀 Entra en Renta WEB, abre la declaración del año que sea y presenta una rectificación añadiendo la deducción. Se puede hacer con las declaraciones de los últimos cuatro años, siempre que en cada uno cumplieras los requisitos.
En Madrid, por ejemplo, podrían ser casi 5.000 euros de golpe.
Si quieres más información jugosa que hará que no pierdas dinero o consejos de ahorro/ayudas que puedes solicitar, solo tienes que echar un ojo por aquí 👀
Un abrazo,
María